развернуть
191015, г. Санкт-Петербург, Суворовский пр., д. 50-52
Тел.: (812) 337-41-41
(812) 337-41-42 (ф.)
2ap@sudrf.ru
Тел.: (812) 337-41-41
(812) 337-41-42 (ф.)
2ap@sudrf.ru
Понедельник - четверг | 9.00 - 17.45 |
Пятница | 9.00 -16.30 |
Перерыв на обед: 13.00 - 13.30 | |
Суббота - воскресенье | выходной |
Предпраздничные дни: | |
Понедельник - четверг | 9.00 - 16.45 |
Пятница | 9.00 -15.30 |
| Рассмотрена апелляционная жалоба по административному делу об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости недвижимости. Решение Санкт-Петербургского городского суда оставлено без изменения | версия для печати |
| 13 мая 2025 года судебная коллегия по административным делам Второго апелляционного суда общей юрисдикции рассмотрела административное дело по апелляционным жалобам ООО «Лига», ООО «Адамант», ООО «Спорт», АО «Арсенал недвижимость», АО «Финансовая Холдинг Компания «Империя», АО «Независимая финансовая группа» и ООО «И-Инвест» на решение Санкт-Петербургского городского суда от 22 ноября 2024 года. Административные истцы обратились в Санкт-Петербургский городской суд с административным исковым заявлением о признании незаконным решения СПб ГБУ «Городское управление кадастровой оценки». Указанным решением изменена кадастровая стоимость нежилых помещений, принадлежащих компаниям, путём исключения оценочной группы 2300 («Помещения, части которых имеют разные ценообразующие характеристики») и отнесения объектов к группе 1801 («Нежилые помещения, пригодные для предпринимательской деятельности»). Это привело к увеличению кадастровой стоимости помещений. Истцами указано, что исключение оценочной группы 2300 нарушает методические указания государственной кадастровой оценки, противоречит позиции Конституционного Суда Российской Федерации и лишает возможности учесть расположение частей помещений на разных этажах, что искажает рыночную стоимость. Решением Санкт-Петербургского городского суда от 22 ноября 2024 года в удовлетворении административных исковых требований отказано. Суд указал, что выделение оценочной группы 2300 не соответствует методическим указаниям, а расчёт кадастровой стоимости в рамках группы 1801 проведён без нарушений. В апелляционной жалобе административные истцы просили отменить решение суда первой инстанции, считая его незаконным и необоснованным, а также принять по делу новое решение, признав незаконным решение СПб ГБУ «Городское управление кадастровой оценки», возложив на ответчика обязанность исправить ошибку, допущенную при определении кадастровой стоимости нежилых объектов, а именно, отнести нежилые помещения к оценочной группе 2300. Судебная коллегия по административным делам Второго апелляционного суда общей юрисдикции, изучив материалы дела и доводы сторон, согласившись с выводами суда об отсутствии оснований для признания решения СПб ГБУ «Городское управление кадастровой оценки» незаконным, решение Санкт-Петербургского городского суда от 22 ноября 2024 года оставила без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения. |
|
Понедельник - четверг | 9.00 - 17.45 |
Пятница | 9.00 -16.30 |
Перерыв на обед: 13.00 - 13.30 | |
Суббота - воскресенье | выходной |
Предпраздничные дни: | |
Понедельник - четверг | 9.00 - 16.45 |
Пятница | 9.00 -15.30 |